Descrizione
Un manuale pratico scritto in un linguaggio accessibile a tutti, con i consigli per la proposta di acquisto e il compromesso, i rapporti con il notaio, l'agenzia immobiliare e il venditore, la scelta del mutuo, le tutele per chi compra una casa in costruzione, le tasse da pagare e le agevolazioni fiscali per la prima casa, gli adempimenti dopo l'acquisto, la difesa della casa.
Gli argomenti trattati:
- Il compromesso
- Il contratto preliminare
- La proposta d'acquisto
- Le tasse sul contratto preliminare
- Il notaio
- L'agenzia immobiliare
- Acquistare la casa
- I documenti per il notaio
- La certificazione energetica
- La regolarità catastale
- La conformità degli impianti
- Il certificato di agibilità
- L'atto di compravendita
- Il pagamento del prezzo
- L'azione revocatoria
- La casa sulla carta
- L'acquisto di immobili in costruzione
- Quando si applicano le nuove regole
- La fideiussione
- Il contratto preliminare
- La cancellazione o il frazionamento dell'ipoteca
- La polizza assicurativa indennitaria
- L'esclusione della revocatoria fallimentare
- Il diritto di prelazione dell'acquirente
- Le tasse sull'acquisto
- Comprare da un privato
- Comprare dal costruttore
- Le agevolazioni per la prima casa
- Le pertinenze della prima casa
- La decadenza dalle agevolazioni prima casa
- Il riacquisto della prima casa
- Il mutuo
- Come chiedere un mutuo
- Il contratto di mutuo
- L'ipoteca
- Il terzo datore di ipoteca
- La fideiussione
- L'accollo del mutuo
- Le tasse sul mutuo
- La detrazione fiscale degli interessi
- Il mutuo per costruzione o ristrutturazione
- Dopo l'acquisto
- L'Imposta Comunale sugli Immobili (Ici)
- L'imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef)
- Tassa sui rifiuti solidi urbani
- Allacciamento delle principali utenze
- Amministrazione del condominio
- Difendere la casa
- Il fondo patrimoniale
- Cos'è il fondo patrimoniale
- Cosa mettere nel fondo
- Come funziona il fondo
Dettagli eBook - PDF
Editore | Narcissus Self Publishing |
Anno Pubblicazione | 2011 |
Formato | eBook - PDF |
EAN13 | 9788863692464 |
Lo trovi in: | Economia e Finanza - ebook |
Autore
Paolo Tonalini, notaio e giornalista pubblicista, negli ultimi anni ha pubblicato numerosi libri e articoli sull'applicazione della legge nella vita di tutti i giorni.
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