Descrizione
Le aste immobiliari sono per molti un tabù. Vengono a volte viste come fenomeni riservati a pochi privilegiati. In realtà le aste rappresentano oggigiorno, in particolare dopo la riforma del 2006, una grande opportunità aperta a tutti.
Questo corso è nato dalla volontà di supportare chi, come te, condivide la mia stessa passione per il mercato degli immobili e per quello che rappresenta uno dei canali principali di acquisizione degli stessi, ossia il mondo delle aste immobiliari.
COME SCEGLIERE E IMPOSTARE UN'OPERAZIONE VINCENTE
- Perito e custode giudiziario: chi sono e che ruolo hanno.
- Come ottenere un immobile libero da ipoteche e trasferimenti.
- L'ultima fase dell'azione esecutiva: la ripartizione dell'attivo.
COME PARTECIPARE ALLE GARE D'ASTA
- Come e dove reperire la domanda di partecipazione.
- Come gestire il rilascio di un immobile senza un titolo opponibile alla vendita.
- Come comprare casa all'asta avvalendosi di un mutuo bancario.
COME DETERMINARE IL MARGINE OPERATIVO
- Come calcolare il valore di mercato dell'immobile.
- Come aumentare il margine operativo di un'operazione immobiliare speculativa.
- Come e con chi supervisionare l'immobile pignorato.
COME APPLICARE UNA BUONA STRATEGIA DI GARA
- Impara a fissare un limite inderogabile al rilancio sin dall'inizio.
- Come dominare il fattore emotivo durante la gara.
- Come stilare un identikit dei partecipanti alle gare d'asta.
COME VALUTARE ALTRE TIPOLOGIE DI ASTE
- Le aste esattoriali: cosa sono e a quale scopo vengono indette.
- Le vendite immobiliari promosse dal comune: quando e come avvengono.
- Come scoraggiare i concorrenti con il "rilancio intelligente".
Dettagli eBook - EPUB
| Editore | Bruno Editore |
| Anno Pubblicazione | 2012 |
| Formato | eBook - EPUB - Pagine: 96 |
| EAN13 | 9788861744905 |
| Lo trovi in: | Ricchezza e prosperità - ebook |
Recensioni Clienti
4,00 su 5,00 su un totale di 1 recensione
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Cristiano
Acquisto verificato
Voto:
Ottima guida per capire come funzionano le aste, per novelli assoluti come me. Tuttavia manca la parte sul rendimento, ovvero capire i modi e i rischi correlati sul rendimento. Per esempio, non spiega se, una volta aggiudicato l' immobile, conviene vendere o affittare?? Mancano esempi pratico-matematici su come far rendere la mia aggiudicazione, come farsi finanziare etc... per il resto ottimo manuale di partenza per masticare i termini tecnici di un asta e per capire l'ambiente
