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Comprare la Casa (eBook)

Guida pratica per l'acquisto, il mutuo e le agevolazioni fiscali

 

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Un manuale pratico scritto in un linguaggio accessibile a tutti, con i consigli per la proposta di acquisto e il compromesso, i rapporti con il notaio, l'agenzia immobiliare e il venditore, la scelta del mutuo, le tutele per chi compra una casa in costruzione, le tasse da pagare e le agevolazioni fiscali per la prima casa, gli adempimenti dopo l'acquisto, la difesa della casa.

Gli argomenti trattati:

  • Il compromesso
  • Il contratto preliminare
  • La proposta d'acquisto
  • Le tasse sul contratto preliminare
  • Il notaio
  • L'agenzia immobiliare
  • Acquistare la casa
  • I documenti per il notaio
  • La certificazione energetica
  • La regolarità catastale
  • La conformità degli impianti
  • Il certificato di agibilità
  • L'atto di compravendita
  • Il pagamento del prezzo
  • L'azione revocatoria
  • La casa sulla carta
  • L'acquisto di immobili in costruzione
  • Quando si applicano le nuove regole
  • La fideiussione
  • Il contratto preliminare
  • La cancellazione o il frazionamento dell'ipoteca
  • La polizza assicurativa indennitaria
  • L'esclusione della revocatoria fallimentare
  • Il diritto di prelazione dell'acquirente
  • Le tasse sull'acquisto
  • Comprare da un privato
  • Comprare dal costruttore
  • Le agevolazioni per la prima casa
  • Le pertinenze della prima casa
  • La decadenza dalle agevolazioni prima casa
  • Il riacquisto della prima casa
  • Il mutuo
  • Come chiedere un mutuo
  • Il contratto di mutuo
  • L'ipoteca
  • Il terzo datore di ipoteca
  • La fideiussione
  • L'accollo del mutuo
  • Le tasse sul mutuo
  • La detrazione fiscale degli interessi
  • Il mutuo per costruzione o ristrutturazione
  • Dopo l'acquisto
  • L'Imposta Comunale sugli Immobili (Ici)
  • L'imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef)
  • Tassa sui rifiuti solidi urbani
  • Allacciamento delle principali utenze
  • Amministrazione del condominio
  • Difendere la casa
  • Il fondo patrimoniale
  • Cos'è il fondo patrimoniale
  • Cosa mettere nel fondo
  • Come funziona il fondo

 

AUTORE

Paolo Tonalini, notaio e giornalista pubblicista, negli ultimi anni ha pubblicato numerosi libri e articoli sull'applicazione della legge nella vita di tutti i giorni.

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