Guadagnare in Immobili (eBook)

Esempi e casi concreti per fare affari d'oro in acquisto e in vendita, per acquistare all'asta e ristrutturare, per comprare e vendere senza soldi, per creare rapporti di collaborazione e finanziamento con le banche!

Questo ebook ci spiega come fare affari con gli immobili, come investire in maniera intelligente, come intraprendere una nuova attività partendo da zero e senza soldi. E' davvero possibile? Certo, è che nessuno te lo ha mai insegnato prima d'ora.

Queste non sono tecniche che impari a scuola, ma strategie che impari sul campo, in anni di esperienza. E oggi questa esperienza è condensata in un libro straordinario che ti spiega tutte le possibilità del mercato immobiliare, attraverso esempi e casi concreti. Dalle aste immobiliari, alla cessione del preliminare, dalle opzioni immobiliari, alla compravendita dei debiti dalle banche. Tutto ma proprio tutto quello che c'è da sapere per scoprire il mercato degli immobili.

CAP. 1: IL MERCATO AMERICANO E I MUTUI SUBPRIME

• Quali sono le cause del crollo del mercato americano.
• Perché il settore immobiliare è sempre quello più solido e sicuro.
• Come si differenzia il mercato italiano da quello americano.

CAP. 2: LA RICETTA DELLA NONNA

• Perché nel settore immobiliare esistono sempre nuovi affari.
• Le ragioni per cui tutti i ricchi investono nel mercato immobiliare.
• Come iniziare a investire partendo da zero.

CAP. 3: IL TUO BAR SOTTO CASA

• L'importanza di tenere sotto controllo il bar sotto casa.
• Come raggiungere la tua base di investimento dalla quale partire.

CAP. 4: MILIONARI NON SI NASCE, SI DIVENTA: FALLO ANCHE TU

• Di quali caratteristiche necessita un buon investitore.
• Perché non occorrono né lauree né soldi per diventare ricchi con gli immobili.

CAP. 5: IL MERCATO IMMOBILIARE E UN ALTRO MR. BIG

• Come entrare in contatto con le persone valide che possono darti una mano, soprattutto agli inizi.
• Come arrivare a permetterti lo stile di vita che desideri grazie alle tue rendite fisse.

CAP. 6: PERCHE' INVESTIRE NEGLI IMMOBILI

• Perché possiamo affermare che il mercato immobiliare è e sarà sempre una certezza.
• Imparare a investire quando il mercato immobiliare flette.

CAP. 7: IL SEGRETO DI UN GRANDE IMMOBILIARISTA

• L'importanza di puntare sulla tua formazione per diventare un professionista.
• Perché l'investimento immobiliare è quello che ti consente più facilmente di reperire denaro.

CAP. 8: IL CASHFLOW

• Come creare in maniera facile e veloce il tuo cashflow.
• Come fare per controllare le tue spese mensili.
• Come arrivare a raggiungere lo stile di vita che desideri.

CAP. 9: L'ABC PER GUADAGNARE

• Come fare per imparare l'abc del guadagno immobiliare.
• Come diventare esperto nell'individuare un buon investimento.
• Conoscere la differenza di guadagno tra banche/poste e gli immobili.

CAP. 10: IL PRELIMINARE

• Come acquistare anche a un prezzo molto conveniente un immobile con quello che viene definito un "Mutuo Incagliato".
• In che modo il preliminare è un ottimo sistema per fare soldi con gli immobili.
• Come guadagnare anche con anticipi molto bassi.

CAP. 11: LE ASTE IMMOBILIARI

• Come valutare in maniera redditizia le opportunità delle aste immobiliari.
• L'importanza di prendere parte a un'asta immobiliare per fare esperienza.
• Come reperire informazioni utili.

CAP. 12: PARTECIPARE, GUADAGNARE E NON SBAGLIARE

• Cosa sono le aste civetta e come puoi riconoscerle.
• Come puoi essere sicuro di aggiudicarti almeno un'asta.
• L'importanza di tenere sempre presenti i parametri necessari per una corretta valutazione.

CAP. 13: COME AGGIUDICARSI UN'ASTA E METTERE L'IMMOBILE A REDDITO

• Perché è importante conoscere la legge in materia di aste immobiliari.
• Come sapere cosa fare in caso di lifting o ristrutturazione immobiliare.

CAP. 14: APPROFONDIMENTO: ASTE E IMMOBILI A REDDITO

• L'importanza di leggere bene i parametri di una buona valutazione immobiliare.
• Quali sono le possibili percentuali di guadagno se compri all'asta.
• Come diventare esperto del settore immobiliare per essere di aiuto a tutti, soprattutto a te stesso e ai tuoi cari.

CAP. 15: COME COMPRARE UN TERRENO

• Come trovare sempre la giusta soluzione immobiliare ad ogni problema finanziario.
• L'importanza di non smettere mai di imparare anche se si è a livello avanzato.
• Perché i terreni possono essere un'ottima soluzione per guadagnare.

CAP. 16: GLI IMMOBILI E L'ULTIMA PROPOSTA DI LEGGE GOVERNATIVA

• L'importanza di essere sempre aggiornati su tutte le leggi che riguardano gli immobili.
• In che modo la proposta governativa rappresenta una vera rivoluzione.

CAP. 17: IL MUTUO INCAGLIATO E LO STRALCIO

• Che cos'è il mutuo incagliato e come puoi sfruttarlo per guadagnare.
• Come acquistare un immobile su progetto e quanto puoi risparmiare.

CAP. 18: CONSIGLI PER L'ACQUISTO

• In che modo la maggior parte della gente percepisce gli immobili.
• Come guadagnare con la nuda proprietà.

CAP. 19: EVITIAMO I RISCHI E RISTRUTTURIAMO A SPESE DELLO STATO

• Come il settore immobiliare può presentare rischi facilmente visibili e altri poco riconoscibili.
• Come evitare qualsiasi rischio in anticipo.
• L'importanza di chiedere sempre l'aiuto di un esperto.

CAP. 20: IL REAL ESTATE FINANCE: COME FINANZIARSI

• Qual è la differenza sottile tra investire e spendere denaro.
• Come creare denaro e come imparare a gestirlo.

CAP. 21: MONEY SWEET MONEY: L'EREDITIERA

• L'importanza della corretta gestione del denaro per non perderlo.
• Come diventare esperto del settore immobiliare.

CAP. 22: IL SEGRETO DEI RICCHI E QUELLO DEI POVERI

• Come imparare a ragionare da ricco per creare e gestire il tuo patrimonio.
• Come arrivare a ottenere sempre maggiore confidenza con le banche.

CAP. 23: SI' AL DIVERSIFICARE MA PARTIAMO DALL'IMMOBILIARE

• Come diversificare diventando prima esperto del mercato.
• Perché scegliere il settore immobiliare per investire e creare il tuo patrimonio.

CAP. 24: LE BANCHE SONO AMICHE O NEMICHE?

• Come creare CashFlow gestendo bene rata del mutuo e rata del fitto.
• Imparare a utilizzare bene le banche per trasformarle in un aiuto eccezionale.

CAP. 25: MISTER SORRENTO

• L'esperienza personale dell'autore in merito alla sua professione.